农民注意：今年起，农村这四个地方严禁建房，违规的或将被拆除！

农民以前建设房屋的时候，不走规划、审批的流程，有的甚至不需要申请宅基地，就直接自己选择一块承包地，就开始建房子了。因为农村历史遗留原因，导致农村现在房屋管理十分混乱，没有规划，东一家，西一家，不仅不美观，而且也影响农村集约式发展，也给农村的房屋确权工作带来了一定的难度。今年起，房屋确权工作已经将逐步完成，同时国家也给农村盖房子提出了新的要求，农村这四个地方严禁建房了，违规的或将被拆除，不知道的农民损失大了！

农村水源地或者自然资源保护区严禁建房

现在很多地方的农村，野生资源十分丰富，因此不少的农村地区划定出了自然资源保护区。在保护区内是严禁建房的。主要原因是为了给野生动物一个天然的安居环境，以免受到人类活动的破坏。

农村水源地也是严禁建房的，现在很多城市的供水其实是来源于农村，因此农村水源地的安全关乎到整个城市人民的饮水安全。因此水源地严格禁止建房，有人类活动的地方当然少不了污染，特别是在水源地旁边建房，长期居住。污染更是一直存续，因此为了广大人民的饮水安全，水源地严格禁止建房。在水源地或者自然保护区建房的，房屋很可能将被拆除了。

农村高速公路和铁路附近一定范围内严禁建房

随着农村的发展，很多农村地区都通了铁路和高速路。铁路和高速路边都是严格禁止行人进入，且都架起了高高的防护网。根据我国相关法律规定，在高速路和铁路附近一定范围内禁止建房。例如广东省高速公路管理条例规定，“禁止在高速公路建筑控制区（其范围自高速公路两侧边沟外缘起三十米）内构筑永久性工程设施和建筑物、构筑物。”也就是在高速路旁30米内都不可以建房。

根据铁路相关规定，铁路旁12米内不得建房。当然在铁路和高速路修建前，已经建房的不受此限制。如果在高速路和铁路修建好，还在控制区域内建房的，该房屋就是违法建筑，迟早被拆除。

基本农田上严禁建房

基本农田，近年来又被重新提到，特别是今年，国家专门下发《关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》，再次重申基本农田只能用来种植粮食作物，严禁一切非法占用基本农田的行为。之前农民在承包地上建房的要注意了，违背了这一规定，私自占用基本农田的，房屋迟早要被拆除。

未在建房规划区的严禁建房

现在农村建房要严格按照城乡规划，农民建房报批的时候，管理部门会根据当地的建房规划，划定那块可以建房，那块不可以建房。如果未经审批手续，私自建房，且不符合城乡规划，不在规划的区域内建房的，房屋也要被拆除了。

以上这个四点农村近年的建房新规，农民一定要注意了，特别是打算建房的农民，农村土地管理越来越严格，千万不要违背政策私自建房，这样很可能得不偿失了。