农民注意：拆迁，这3类无证房屋也能获得同等拆迁补偿！

随着社会的发展，拆迁在我们生活中也越来越多见，越来越频繁，拆迁对于农民来说有好的一面也有不好的一面，拆迁意味着居住环境的改善，居住档次的提高，同时农民还可以领取一大笔拆迁款，但是从另外一个角度来说，因为拆迁意味着要搬离故土，很多农村人都对故土有一种难以割舍的感情，因此在遇到拆迁问题上，他们是幸运的，同时也难免有些失落！

但无论如何，拆迁是不以人的意志为转移的，毕竟为了发展需要，牺牲小我利益，换取集体利益，还是很值得的。在遇到拆迁问题上，很多农民有些担忧，比如说大家都知道，在拆迁的时候，有产权的房子会按照标准进行赔偿，那么没有产权的房子怎么办呢？会按照标准赔偿吗？

这也是很多农民在遇到拆迁问题时的担忧所在，因此在农村和城市里，小产权房是普遍存在的，而且并不在少数，因此涉及到的人也非常多，很多农民担心在遇到拆迁问题上时，会和产权房区别对待！

一般来说，对于没有产权的房子补偿是会低于有产权的房屋，但是，这3种无证房屋除外，遇到拆迁时，可以获得同等的拆迁补偿！

农村自建的房屋。由于农村很多房屋都修建于上个世纪八九十年代，然而那个时候并没有房屋登记制度，因此很多房屋没有进行登记，这属于历史遗留的房屋，是可以获得同等拆迁补偿的。

城中村的自建房。城中村的房屋大多数都是小产权房，因此也很难办理产权证。这些房屋只要是当初依法建造的房屋，也是可以获得同等拆迁补偿的。

祖宅。在很多有特色的古村落有很多历史遗留的房子，这类房子由于修建时间久，基本上都没合规的手续，尽管如此，由于这类房子一直存在，且大多具有一定的价值，在遇到拆迁问题时，也会按照同等拆迁补偿。

随着现在拆迁越来越人性化，农民在遇到拆迁问题上时也无需担忧，没有特殊情况的话，只要自己家里的房屋当初是合法建造，不是违法建筑，基本上都能获得拆迁补偿！