离婚新规，这3种情况房子属于男方，女方无权要求平分！

最近，陆陆续续接到了好几个农村朋友的离婚咨询，基本上都是关于房子的事情，因为涉及到农村拆迁，部分家庭不和的或者因为其它原因在这个节骨眼上发生了许多矛盾。所以想在这里，把关于离婚时房子的处理问题再次做以说明。

无论是在农村还是城市，结婚都是奔着一辈子去的，谁也不想因为房子问题而闹僵，然而婚姻关系的破裂谁也难以预料，而当两人决定各奔东西时，房子的分割问题成了双方的焦点问题。

旧的婚姻法规定：一方的婚前财产，比如说房子，如果双方结婚时间超过了8年，就成了双方的共同财产，离婚时房子自然就按照法律规定的平分就行了。但是婚姻法修改之后，相关的规定和以前相比有了很大的不同，这个时候一方的财产将永远是一方的财产，另一方无权要求分割。那么那些情况下适用这条新规定呢？

1、男方婚前自己全款买的房，且户主的姓名是男方

这种情况比较常见，现在结婚房子和车成了必需品，许多家里情况差不多的，自己挣一些，父母再补贴一些，便全款买了房。因为男方参与了房子的购买，所以房产证上只有男方的名字。对于女方来说，这个时候选择和男方结婚，房子就属于男方的婚前财产，如果以后婚姻发生变故了的话，女方是无权要求分割房产的，另外也得不到补偿。简单的说，是谁的就永远是谁的。

2、男方婚前付首付，登记在男方户下，婚后双方共同还债的

这种情况也比较多，毕竟年轻人自身没有多少存款，而且城市的房价很高，因此结婚前很多男方选择付个首付，把房子登记在自己名下，然而婚后双方共同还贷。这个时候，女方就要注意了，如果后来要离婚的话，房子还是属于男方的个人财产，但是因为在结婚后，两人共同还贷，因此女方有权要求男方给予适当的经济补偿。如果到离婚前房贷还有没有还完，视为男方个人的债务，女方就可以不管了。

3、房子为结婚前双方共同出资，户主为男方

也有一部分小夫妻的房子是两人婚前共同出资购买的，但在离婚的时候，如果户主是男方的话那么房子依然归男方所有，如果女方不能证明婚前买房出资的证明，而男方又决绝承认的话，房子只能判定属于男方的个人财产。

看了上面这3条，很多人都看出来的端倪，新的婚姻法更加强调房产登记的作用，房产证上是谁的名字基本上就能确定离婚后的房子归属问题，所以在结婚前，小情侣在对于房子的问题上一定要充分协商，毕竟以后的事情谁也说不清，总归一句话，别让自己吃亏，尤其是女性朋友。