农村宅基地确权必备四项材料，没有六大情况，否则将不予确权！

农村宅基地确权工作正在开展中，很多人已经拿到了宅基地使用权证，但是很多人却没有拿到。在确权过程中也出现了很多问题，最基础的，农村宅基地确权的资料，很多农民不知道需要什么，如果不知道导致准备不充分，很可能导致宅基地确权缓慢，甚至可能造成资料缺失难以确权的状况。在本篇小编专门讲述，宅基地确权的时候，需要准备哪些资料？以及那些情况确权。

一、申请农村宅基地使用权登记提交四项资料。

(一)村民个人申请宅基地的申请书；

(二)申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等)；

(三)村民委员会或农村集体经济组织应出具的材料：

1、申请人现有的宅基地情况；

2、对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等；

3、村民会议或村集体经济组织成员讨论情况，在村集体公布情况的说明等；

4、乡镇土地利用总体规划图、现状图等，并注明拟占用土地地类；

(四)属于建新交旧的，申请人与村委会签订的建新交旧协议书；

二、六大情况下不予办理宅基地使用权登记。

1、所申请登记的宅基地使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》；

2、除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记；

3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的；

4、宅基地权属争议尚未处理结束的；

5、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；

6、农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的；

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