今年这5种宅基地留不住了，4类农民不准建房，村干部有的忙了！

农村近年来发生了很大的变化，变化尤其大，首先今年年底全国的土地确权登记工作就要彻底完成，基本上农村的房屋和宅基地都会一并登记，并发放房屋确权证书。随着农村房屋和土确权工作的开展，关于农村宅基地以及农村建房的规定也越来越明确了，今年村干部有的忙了！5种宅基地留不住，4类农民不准盖房，有你吗？

以下这5种宅基地要留不住了，来看看有你吗？

移民搬迁后的老宅基地

在农村，又有很多农民将要被搬迁，被搬迁的农民主要是建档立卡的贫困户，还有一些交通特别不便、地方病高发地区的农民。一方水土养活不了一方人之后，国家只得将这些人全部搬迁，因此农村势必要腾出很大一部分空闲的宅基地来。这些老宅基地此时已经不属于被搬迁的农民，将收回村集体，由村干部主持拆除老房屋，并将宅基地分配给其他需要的人。

闲置超过两年的宅基地

根据我国法律规定，如果宅基地审批下来，两年仍未建房的，村集体就有权收回这部分宅基地。但是现实中这种情况还是比较少见的，很常见的就是举家搬往城镇，且户口迁出，农村只剩下一套老房子，这样的房子村干部可以拆除么？当然是不允许的，房屋主人可选择有偿退出宅基地，村上支付了相关费用后，才可以收回，或者是等到房屋自然老化之后，才可以拆除。

被拆迁后的老宅基地

随着经济发展，农村很多地方已经被拆迁了，农民也拿到了相应的拆迁款，房子被拆除，一旦农民接受了拆迁补偿款，就意味着其放弃了房屋所有权以及宅基地的使用权，宅基地就由村集体收回给开发商，开发商用来盖楼、修建商场等，或者交给国家，用来修路或者修建公益设施。

农民的第二套宅基地

一户多宅是不容改变的基本原则，因此一户多宅的农民要小心了，今年起，你家的第二套宅基地迟早要被收回，做好准备吧。

占用基本农田的宅基地

违法占用基本农田是国家严格禁止的，禁止将基本农田改为其他用途，如果必须要改为建设用地，必须经过有权的部门审批通过才行。没有合法审批手续占用基本农田的行为都是违反规定的，所以那些将基本农田作为宅基地的，无疑宅基地将被收回。

今年起，村干部将带头禁止以下这4类农民盖房子。

移民搬迁后，还在老宅基地上盖房的。宅基地的审批手续不合法，私自建房的。在农村统一规划区外盖房的。也就是房屋建设不符合城乡规划，例如在禁止建房区域内建房的。非本村集体成员购买村上的宅基地，并在此建房的。这主要是因为农村严禁宅基地买卖，所以不是本村集体成员，无权购买本村的宅基地，建房更不允许了。

以上就是今年关于宅基地和修建房屋的新规定，各位农民朋友，你们怎么看？这次村干部要收回以上5类宅基地，并禁止以上4类人建房了，你们支持吗？